Levantaron la paralización de una obra en Alem y Avenida España

El Juzgado de Faltas N° 2 de Tandil, a cargo del Dr. Vicente Pedro Oliveto, resolvió levantar la medida de paralización parcial que pesaba sobre el inmueble ubicado en Alem 925, en la esquina con Avenida España.

La decisión fue adoptada el 22 de septiembre de 2026, en el marco de la causa N° 328129/26finft, iniciada por una infracción a la Ordenanza N° 5580 y sus modificatorias. A partir de la resolución, se ordenó a la Dirección de Obras Privadas retirar las fajas de paralización colocadas sobre la Parcela 17.

La medida se tomó luego de que la firma Don Clemente S.A.F.C.I. acreditara la aprobación de su proyecto ejecutivo final de conservación e intervención ante la Comisión Permanente de Defensa del Patrimonio Cultural y Natural del Partido de Tandil, formalizada mediante el Acta N° 24/2026.

Sin embargo, la continuidad de los trabajos quedó sujeta a una condición específica establecida por la Justicia: la empresa deberá otorgar prioridad absoluta a las tareas de conservación de la fachada remanente, por encima de cualquier otra actividad constructiva que se desarrolle en el predio.

Además, la obtención del Final de Obra estará condicionada a una inspección final de la Comisión de Patrimonio, que deberá verificar que los trabajos ejecutados se ajusten efectivamente al proyecto aprobado.

El conflicto comenzó por una demolición no autorizada

El expediente municipal y judicial se inició en enero de 2026, cuando el Municipio dispuso la paralización inmediata de las tareas de demolición que se estaban llevando adelante en el inmueble.

El predio está destinado a un importante emprendimiento comercial impulsado por una firma de alcance nacional y se encuentra catalogado como Bien Patrimonial, de acuerdo con el Anexo 5 del Plan de Desarrollo Territorial (PDT).

La Comisión de Patrimonio había autorizado previamente la demolición de la estructura interior debido al avanzado estado de deterioro del inmueble, la falta de techos y las intrusiones registradas. No obstante, había establecido expresamente que la fachada debía conservarse y ser reforzada.

Posteriormente, ante denuncias por el ingreso de maquinaria pesada al lugar, inspectores municipales constataron que se había producido el derribo no autorizado de un sector de la pared histórica.

En ese momento, el secretario de Obras Públicas del Municipio, arquitecto Luciano Lafosse, confirmó la interrupción de las tareas y la elaboración de las actas de infracción correspondientes. El caso quedó entonces en manos de la Justicia de Faltas, que debía determinar las sanciones económicas y establecer las condiciones para la reconstrucción del sector afectado.

Un proyecto para recuperar la fachada histórica

El proyecto de conservación aprobado tiene como objetivo recuperar la imagen urbana de la tradicional esquina de Alem y Avenida España, preservando los elementos patrimoniales que permanecen en el lugar.

De acuerdo con el dictamen técnico de la Comisión de Patrimonio, la propuesta contempla poner en valor tanto los restos de la fachada que aún se conservan como el espacio que ocupaba originalmente la construcción.

La intervención busca mantener la continuidad visual del conjunto y recuperar las características propias del estilo arquitectónico morisco que distinguía a la antigua edificación.

Con la aprobación del proyecto y el levantamiento de la paralización parcial, la obra podrá continuar, aunque deberá ajustarse estrictamente a las etapas de restauración y conservación patrimonial establecidas por las autoridades municipales y a las condiciones fijadas por la Justicia de Faltas.